1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市佐伯区
23.7万円/㎡
前年比-10.5%
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五日市ヒューマンズ
広島県広島市佐伯区皆賀二丁目
広島電鉄宮島線 / 五日市駅 徒歩16分
1988年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,594万円
20.1万円/㎡
771
1,320
1,869
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,869万円
16.6万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月3日
五日市ヒューマンズ
1,380万円（17.4万円/㎡）/ 7階 / 79.48㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,380万円 | 17.4万円 | 7階 | 79.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,350万円 | 29.6万円 | 9階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 1,080万円 | 14.7万円 | 6階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 1,880万円 | 30.3万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,580万円 | 19.9万円 | 7階 | 79.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 1,880万円 | 30.3万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,750万円 | 22.0万円 | 7階 | 79.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,250万円 | 18.5万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 18.6万円 | 9階 | 79.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,960万円 | 31.6万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 2,040万円 | 27.8万円 | 9階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,579万円 | 25.3万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,675万円 | 26.8万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,280万円 | 20.7万円 | 11階 | 61.95㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,779万円 | 28.5万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 21.1万円 | 9階 | 79.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,849万円 | 29.6万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,350万円 | 20.0万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,895万円 | 30.3万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,380万円 | 22.3万円 | 11階 | 61.95㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,580万円 | 25.5万円 | 11階 | 61.95㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,975万円 | 31.6万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,570万円 | 21.4万円 | 9階 | 73.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,987万円 | 31.8万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,091万円 | 33.5万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,192万円 | 35.1万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,388万円 | 38.2万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,296万円 | 36.7万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,200万円 | 20.4万円 | 7階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,300万円 | 22.0万円 | 7階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,300万円 | 20.8万円 | 7階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 1,680万円 | 21.1万円 | 11階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 五日市ヒューマンズ 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 五日市駅16分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.48㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/24 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市佐伯区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は広島市佐伯区の平均と比較して26.6%割安です。